Een makelaar kiezen bij het kopen van een huis

Het selecteren van een makelaar is een belangrijke stap in het aankoopproces van een huis. U wilt iemand die de lokale markt begrijpt en bekend is met de soorten woningen in uw omgeving. U moet de makelaar ook vragen naar hun eerdere klantervaringen en wat zij aanbevelen voor huizenkopers. Idealiter zou de makelaar zich moeten specialiseren in de buurt waarin u wilt kopen.

Idealiter zou de agent beschikbaar moeten zijn voor telefoongesprekken en persoonlijke ontmoetingen. Een goede makelaar is bereid om op uw vragen te reageren en uw zorgen tijdig weg te nemen bekijk. Het is ook belangrijk om een specifieke tijdlijn in gedachten te hebben bij het kiezen van een makelaar. U moet echter weten dat het inhuren van een makelaar geen snelle verkoop kan garanderen. Het duurt gemiddeld 32 dagen om een huis in de VS te verkopen, hoewel de tijd kan variëren op basis van uw locatie.

Voordat uw huis wordt verkocht, moet uw makelaar eerst een vergelijkende marktanalyse (CMA) uitvoeren. Hierdoor kan hij een scherpe prijs voor uw woning bepalen op basis van recente verkopen en vergelijkbare woningen die momenteel in de markt staan. Zodra u deze informatie heeft, kan een makelaar bepalen of uw prijs redelijk is en wat voor soort aanbiedingen u kunt verwachten.

Makelaars rekenen een commissie bij de verkoop van een woning. Hun vergoeding ligt meestal tussen 5% en 6% van de verkoopprijs, maar dit kan van regio tot regio verschillen. Het is echter mogelijk dat u de makelaar niet hoeft te betalen als u uw huis alleen verkoopt. In dit geval wordt de commissie betaald door de makelaar van de koper. Afhankelijk van de omstandigheden kunt u desgewenst met de makelaar onderhandelen over het commissietarief.

Meer informatie: https://suzmakelaars.nl/